Requisitos

Una vez que usted haya tomado la decisión de realizar la solicitud de su crédito de vivienda, debe preparar la siguiente documentación:

Documentación del Cliente

• Formulario Conozca a su Cliente Físico completo y firmado por el deudor y co-deudor
• Solicitud de Crédito Hipotecario
• Fotocopia legible del documento de identificación
• Copia de un recibo de servicios públicos que indique la dirección del domicilio actual del cliente
• Autorización para consultar información en el CIC
• Asalariados:
  • Constancia Salarial (con detalle de deducciones y con no más de un mes de emitida) y Copia de la última orden patronal
• No Asalariados:
  • Certificación de ingresos emitida por un CPA, con no más de un mes de emitida, que incluya la Hoja de Trabajo de CPA y el siguiente respaldo (según corresponda): estados de cuentas bancarias de los últimos 6 meses, copia de la Declaración de Renta del último periodo, contratos de Servicios Profesionales, contratos de arrendamientos o alquileres.

Requisitos de la Garantía

• Opción de Compra Venta debidamente firmada
• Copia del Plano Catastrado
• Estudio Registral
• Certificación de impuestos al día, que incluya número de la finca a hipotecar
• Avalúo de la propiedad a hipotecar (si la propiedad es en uno de nuestros proyectos precalificados esto se debe presentar después de aprobado el caso)
• Si la propiedad está inscrita a nombre de una persona jurídica se requiere:
• Personería Jurídica con no más de 1 mes de emitidaCertificación de Composición Accionaria con vista al libro de accionistas
• Copia de documento de identidad vigente del representante legal o apoderado
• Certificación de estar al día en el impuesto a Persona Jurídica

En caso que el plan de inversión seleccionado sea construcción:

• Presupuesto de la Obra
• Copia de los planos constructivos
• Permiso municipal de construcción

*En el análisis de crédito por parte de Banco BCT, el banco podría requerir la presentación de información adicional, por parte del cliente.

Nota: El envío de los requisitos de manera digital, no sustituye la entrega del documento en original, y la revisión del cumplimiento de los mismos con la normativa vigente y las políticas de BCT. Tampoco exime a quien remite la información, de la comparecencia física ante un funcionario de BCT.